第 72 號

　　《城市房屋白蟻防治管理規定》已于一九九九年十月十四日經(jīng)第十六次部常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予發(fā)布，自一九九九年十一月一日起施行。

部 長(cháng) 俞正聲
一九九九年十月十五日

城市房屋白蟻防治管理規定

　　第一條 為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規定。

　　第二條 本規定適用于白蟻危害地區城市房屋的白蟻防治管理。

本規定所稱(chēng)的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

凡白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預防處理。

白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責。

　　第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。

　　第四條 國家鼓勵開(kāi)展城市房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設備。

　　第五條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

　　省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

　　直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。

　　第六條 設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：

　　(一)有自己的名稱(chēng)和組織機構；

　　(二)有固定的辦公地點(diǎn)及場(chǎng)所；

　　(三)有30萬(wàn)元以上的注冊資本;

　　(四)有生物、藥物檢測和建筑工程等專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員。

　　第七條 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當按照本辦法第六條的要求，規定白蟻防治單位的業(yè)務(wù)范圍。

　　第八條 從事白蟻防治的單位必須具有白蟻防治的資質(zhì)。

　　從事白蟻防治的專(zhuān)業(yè)人員必須持有白蟻防治的《崗位證書(shū)》。

　　第九條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。

　　第十條 建設項目開(kāi)工前,建設單位應當與白蟻防治單位簽定白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪(fǎng)、雙方的權利義務(wù)以及違約責任等內容。

　　白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。

　　第十一條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系,嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規范和操作程序進(jìn)行防治。

　　第十二條 城市房屋白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專(zhuān)倉儲存、專(zhuān)人管理。

　　第十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(xiāo)(預)售許可證》和進(jìn)行商品房的銷(xiāo)(預)售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和購房人出具該項目的《白蟻預防合同》。

　　非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設單位在辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具房屋白蟻預防驗收合格證明。

　　第十四條 原有房屋和超過(guò)白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托具有白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。

　　第十五條 白蟻防治工作人員檢查蟻情和進(jìn)行滅治工作時(shí)，應當出示白蟻防治的執業(yè)資格證書(shū)。

　　第十六條 白蟻防治單位違反本規定第八條的規定，承接白蟻防治業(yè)務(wù)的,由房屋所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令停止白蟻防治，對單位處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；對個(gè)人處以1萬(wàn)元以下的罰款。

　　第十七條 白蟻防治單位違反本規定第十一條規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

　　第十八條 白蟻防治單位違反本規定第十二條的規定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，并處以3萬(wàn)元的罰款。

　　第十九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本規定第十三條第一款的規定,未進(jìn)行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，暫緩辦理《商品房銷(xiāo)(預)售許可證》，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

　　非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建設單位違反本規定第十三條第二款規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權證書(shū)，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規定第十四條規定的，房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，可以對責任人處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十一條 白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第二十二條 國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條 本規定由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。

　　第二十四條 本規定自一九九九年十一月一日起施行。